Bien actuellement sous offre.
Une offre au prix a été acceptée moins de 48 heures après sa mise en vente par l’étude.
Situé au cœur du
centre historique de Valognes, ville surnommée le « Petit Versailles Normand » pour la richesse de son patrimoine architectural et de ses hôtels particuliers, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un secteur où les biens disponibles à la vente demeurent rares.
Ce bien peut être acquis seul ou dans le cadre d’une acquisition plus large comprenant l
’ensemble de l’immeuble, offrant ainsi la possibilité de constituer un ensemble locatif en plein centre historique de la ville.
Situé au 1er étage d’un
immeuble ancien, l’appartement développe une surface d’environ 40 m² et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le bien est actuellement loué, permettant à l’acquéreur de percevoir immédiatement un revenu locatif.
L’appartement nécessitera des
travaux de rénovation à terme, offrant la possibilité de repenser les espaces, d’améliorer la performance énergétique et de valoriser ce bien dans le cadre d’un projet patrimonial.
Une opportunité d’investissement plus large:
L’immeuble comprend deux autres appartements également proposés à la vente, dont l’un déjà loué. Cette configuration permet d’envisager l’acquisition progressive ou globale de l’ensemble immobilier, constituant ainsi un investissement locatif cohérent au cœur du centre historique de Valognes.
Situation locative:
Bien actuellement loué –
revenu locatif immédiat.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de l’étude.
